Negative Stimmung im Bautagebuch

Hallo zusammen,

erneut wurde uns seitens der Baufirma zugetragen, dass unsere Ausführungen hier im Bautagebuch zu negativ sind.

Dies sei bereits unangenehm bei anderen Bauherren, der Verkäuferin und der Geschäftsleitung der Baufirma aufgefallen.

Man bittet uns darum, richtig zu stellen, dass der Übergabetermin auf unseren Wunsch und aufgrund der Nichtfertigstellung unserer Eigenleistungen zurückzuführen ist.

Es ist insofern korrekt, dass wir den Übergabetermin vom 23.12 auf Januar verschoben haben. Laut Vertrag hat Eco sieben Monate Zeit, den Bau fertigzustellen.

Wir sind also noch in dem vertraglich vereinbarten Zeitraum.

Es sei jedoch fairerweiser erwähnt, dass im gesamten Haus Fliesen verlegt werden. Hierfür haben wir den Fliesenleger der Hausbaufirm beauftragt. Das Volumen war also bereits zur Fertigstellung des Rohbaus bekannt.

Zum aktuellen Zeitpunkt sind der Hauswirtschaftsraum und die Bäder nicht fertig. Im HWR muss nochmals der Estrichleger kommen und ausbessern.

Daher kann derzeit weder gefliest werden noch der Warmswasserspeicher installiert werden. Der Estrich wurde am 11.11 verlegt.

Im November erfolgte bereits ein Rundgang mit unserem Bauleiter, der von dem Estrich im HWR auch Bilder gemacht hat. Aktuell fehlt uns noch eine Rückmeldung, wann die Arbeiten des Estrichlegers erfolgen werden.

Im Bad sieht es aktuell wie folgt aus:

Die Fliesenarbeiten wurden sehr sorgfältig durchgeführt. Die Installation der Sanitären Objekte wie auch der Lichtschalter erfolgt in Kürze. Die Arbeiten können daher sicher noch innerhalb der vertraglichen Bauzeit abgeschlossen werden.

Wie bereits erwähnt, liegt Eco absolut in der vorgegebenen Zeit.

Aufgrund der sehr zügigen Fertigstellung des Rohbaus wurden bei uns offensichtlich extrem überzogene Erwartungen geweckt. So haben wir erwartet, dass das Haus bis Dezember fertiggestellt ist. Da die Bauzeit jedoch sieben Monate beträgt, liegt hier also kein Verzug vor. Einzig allein unser Wunsch, Weihnachten im Haus zu feiern.

Und gern erwähnen wir hier auch noch einmal und wunschgemäß, dass Eco den kostenpflichtig Austausch einiger mit Stockflecken befallener Rigipsplatten vorgenommen hat. Uns gegenüber hat man zweimal betont, dass dies Kosten in Höhe von ca. 800€ waren (Material wie Alkohl und Rigipsplatten sowie die Arbeitsleitstung).

Wir haben für das Beheizen und Lüften, um derartige Stockflecken zu vermeiden, täglich mehr als 12 Stunden im Haus verbracht und ca. 1800€ investiert.

Zudem wurde eine Fotodokumentation erstellt, um jederzeit belegen zu können, dass ausreichend gelüftet und geheizt wurde.

Auch hier haben wir einfach erwartet, dass der Austausch kostenfrei für uns erfolgt. Eine rein subjektive Einschätzung. 

Selbstverständlich scheint das nun nicht zu sein, da man nun mehrfach betont hat, dass dies eine Kulanzentscheidung des Bauleiters war.

Vielleicht waren und sind unsere Erwartungen zu hoch. Und eigentlich haben wir auch immer wieder versucht klarzustellen, dass Eco bei Vorfällen, die aus der Sicht der Baufirma gravierend waren, zügig gehandelt hat.

Die Feuchtigkeit am Schornstein der Kamine scheint normal zu sein. Hier gab es laut telefonischer Rücksprache ein Rundschreiben des Herstellers. Sobald der Kamin genutzt wird, trocknet der Schornstein wieder.

Leider ist aber auch die Dämmung feucht und da sind wir einfach mal wieder sehr sensibel. Denn man möchte keine Feuchtigkeit in seinem Haus haben. Aber unser Bauleiter wird dies sicher bald in Augenschein nehmen und auch hierfür eine Lösung finden. Wir hoffen, dass das Wetter sich bis dahin hält, es vielleicht auch nochmal regnet oder schneit, damit auch nachvollzogen werden kann, wo die Feuchtigkeit herkommt.

Das einige Gewerke im und am Haus rauchen, ist Eco bekannt. Es sei hier erwähnt, dass wir Nichtraucher sind und daher sehr sensibel.

Heute hat sich ein weiteres 'Loch' im Estrich aufgetan. Ursache ein Zigarettenstummel. Dieser kann, wie auch das Styropo,r bereits draußen beim Fertigen des Estrichs versehentlich vermengt worden sind.

Wir empfinden das rein subjektiv als sehr unangenehm.

Auch empfinden wir es unangenehm, wie unser Bautagebuch kritisiert wird.

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, wahrheitsgetreu von unseren Erfahrungen zu berichten. Durchaus haben wir von unseren euphorischen Erfahrungen bei Baubeginn berichtet.

Die Stimmung trübte sich beim Wassereinbruch am Dachflächenfenster. Und ja es bleibt immer wieder das Gefühlt der Unsicherheit, ob jetzt alles in Ordnung ist. Und ja wir haben darüber auch gefühlsgetreu und subjektiv berichtet.

Sicher sind das alles nur Kleinigkeiten aus Sicht der Baufirma und möglicherweise auch aus der Sicht anderer Bauherren, die viel Schlimmers erlebt haben.

Aber es sei gesagt, dass wir uns sechs Jahre lang damit beschäftigt haben, ein Haus zu bauen. Es wurde viel Verglichen und alle Wünsche zusammengetragen. Und dann fiel die Entscheidung, wirklich ein Haus zu bauen.

Wir verbringen sehr viel Zeit in unserem Haus und beäugen alles sehr genau. Sicher verbringen wir weitaus mehr Zeit im Haus als manch anderer. Aber so sind wir. Wir haben uns genau dafür entschieden. Und so haben wir uns auch ziemlich bewusst für Eco entschieden.

Eco ist höherpreisiger als der eine oder andere Anbieter. Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialen eingesetzt. Dem einen oder anderen Gewerk ist mal ein Fauxpas passiert-vermutlich (subjektive Empfindung, denn wir sind nur normale Menschen und keine Gutachter) nichts Gravierendes. Aber ärgerlich war es an der einen oder anderen Stelle und diesem Ärger oder Unmut haben wir hier in unserem Bautagebuch kundgetan.

Schade, dass wir so negativ aufgefallen sind. Es war und ist einfach unsere persönliche Vorstellung von einem Bautagebuch.

Wir sind uns sicher, dass Eco uns nicht in Stich lässt und die Kleinigkeiten fach-und sachgerecht beheben lässt. Und wir vertrauen auch weiter darauf, dass trotz Verzögerung unserer Eigenleistungen eine Übergabe VOR der vertraglich vereinbarten Bauzeit erfolgt.

Wir hoffen, wir konnten mit diesen Ausführungen die Spannung ein wenig rausnehmen. Wir für unseren Teil versuchen den Sonntag zu genießen und positiv ausklingen zu lassen.

Wir freuen uns darüber, dass es ab morgen weiter geht. Es werden die restlichen Fliesen verlegt, die Toiletten angebracht, bald auch nochmal die Tür im HWR getauscht, ggf. erfolgt noch ein Austausch der Rollos der Dachflächenfenster. Das kleine Loch im Estrich wird mit Sicherheit durch den Fliesenleger verharzt und im Spitzboden der Schornstein begutachtet.

Zeit ist allemal...

Viele Grüße und ein erfolgreiches und glückliches Jahr 2015 wünschen die Bauherren Melanie und Oliver